В тайланде ипотека процент

Покупка недвижимости в Таиланде в ипотеку или рассрочку Обновлено Посетив страну единожды, туда хочется приезжать каждый год или даже пожить какое-то время. Почему бы не реализовать свою мечту при помощи ипотеки, которая в стране достаточно востребована как среди местного населения, так и среди иностранцев, мечатющих обзавестись недвижимостью в Таиланде.

Какие документы для этого потребуются и в какие банки можно обратиться? Подробно об этом читайте в нашей статье. Основные условия предоставления кредита на недвижимость Таиланда Пхукет Купить квартиру на Пхукете в кредит иностранцу гораздо сложнее, чем гражданину Таиланда, но все же нет ничего невозможного, если грамотно подойти к решению этого вопроса. Воспользоваться лояльными условиями банков могут только те иностранцы, которые официально трудятся в Таиланде или открыли здесь свой собственный бизнес.

Покупка недвижимости в Паттайе: 9 самых часто задаваемых вопросов

Какие документы для этого потребуются и в какие банки можно обратиться? Подробно об этом читайте в нашей статье. Основные условия предоставления кредита на недвижимость Таиланда Пхукет Купить квартиру на Пхукете в кредит иностранцу гораздо сложнее, чем гражданину Таиланда, но все же нет ничего невозможного, если грамотно подойти к решению этого вопроса. Воспользоваться лояльными условиями банков могут только те иностранцы, которые официально трудятся в Таиланде или открыли здесь свой собственный бизнес.

Чтобы купить квартиру на Пхукете на берегу или уютную виллу в курортном районе в кредит, нужно обратиться в банк Таиланда. Здесь все индивидуально и зависит от нескольких факторов: возраст заемщика, уровень его доходов, вид объекта, срок кредитования, размер предоплаты. Агентства недвижимости Пхукета помогают собрать и подготовить пакет документов, консультируют и ведут переговоры, но окончательное решение принимает банк. Кредит дадут лишь в том случае, если клиент отвечает всем требованиям.

Документы Если вы работаете в Тае: Загранпаспорт с рабочей визой Выписка из тайского банка за полгода или год Справка от работодателя с окладом заемщика Земля на продажу Плюсы для заемщика — беспроблемная кредитная история или наличие поручителя, обязательно местного платежеспособного жителя возрастом старше 21 года.

Если у вас собственный бизнес: Загранпаспорт с визой Информация по расчетному счету из тайского банка за полгода или год Справка по персональному счету за полгода или год Копия ID карты руководителя Результаты аудиторской проверки компании за прошедший год Этот вариант имеет больше реальных шансов получить положительное решение от банка.

Существенным преимуществом будет возраст компании свыше 2-х лет. Директор-таец выступает в роли поручителя, ставя свою личную подпись на документах. Недвижимость на Пхукете от застройщика Многие строительные компании предлагают схемы рассрочки без переплат для инвесторов.

Это отличный способ купить квартиру на Пхукете без лишних нервов и трат. Плюсы рассрочки очевидны: Никаких процентов по договору Нет нужды собирать обширный пакет документов Требования к инвестору минимальные Индивидуальный план платежей Контроль процесса строительства Если сравнивать с ипотекой от банка, то рассрочка имеет один недостаток — суммы платежей здесь гораздо больше, при этом сроки беспроцентной рассрочки ограничиваются сроками сдачи объекта в эксплуатацию.

Советы и рекомендации для получения ипотеки в Тайланде. Процентные ставки, требования к заёмщикам. «В Таиланде нет банковской ипотеки для нерезидентов. Более того, иностранцы вообще не могут получить кредит в банках ни для.

Ипотека в Таиланде - особенности оформления для иностранцев В избранное В избранном Ипотека в Таиланде Разве можно не мечтать о собственном жилье на тропическом острове? Но мечты мечтами, а реальность такова, что полная сумма на такую покупку найдется не у каждого. Однако выход из этой ситуации существует, причем, совершенно легальный. Например, согласно статье Гражданского и Торгового кодекса ГТК Таиланда иностранный гражданин может оформить ипотечный кредит. Правда, для этого необходимо соответствовать ряду критериев, выдвигаемых как законодательной системой, так и самими банками. Требования, предъявляемые органами государственного управления Королевства к желающим оформить ипотечный договор, просты. Залогодатель, то есть продавец жилья, должен иметь право собственности на недвижимость. Ипотечный договор составляется в письменной форме и обязательно зарегистрируется у уполномоченного лица в зависимости от формы собственности земельного участка, на котором находится объект. Если земля в собственности, ее необходимо зарегистрировать в одном из органов: Земельном Департаменте, филиале Земельного Департамента в Бангкоке, Провинциальном Земельном Департаменте, Филиал Провинциального Земельного Департамента. Далее вам необходимо приступить к изучению условий, которые выдвигают банки в Таиланде по отношению к иностранцам, желающим получить ипотечный кредит. Стоит отметить, что далеко не все из них предлагают такую возможность. Тем не менее, выбор есть. Но для успешного рассмотрения заявки соискателю, как правило, потребуется разрешение на работу в Королевстве либо свидетельство об официально зарегистрированном браке с гражданином Таиланда. Ниже мы приводим требования, которые выдвигает ряд местных банков для подданных других стран, желающих оформить ипотеку. Итак, в банке HSBC от вас потребуют вид на жительство; разрешение на работу; письмо от компании, подтверждающее, что вы являетесь сотрудником организации. На выплату оставшейся части суммы, банк предоставит срок в 7 лет. Siam Commercial Bank просит иностранных соискателей ипотечного кредита предоставить разрешение на работу и данные о сумме зарплаты.

Выдача займа проводится в местной валюте батах на следующих условиях: Период обслуживания долга — до 10 лет.

Эксперт по купле-продаже недвижимости. Знает все о покупке и продаже недвижимости в Паттайе.

Взять ипотеку в Таиланде: особенности оформления, процентные ставки

Но во времена экономической нестабильности, непросто получить банковское финансирование за границей, и Таиланд — не исключение. Главный бонус получения ипотеки под залог имеющегося жилья состоит в том, что процентная ставка по кредиту в этом случае, как правило, очень низка. Например, один из последних кредитов для моего клиента был утвержден под 3. Еще один плюс такого займа состоит в том, что его можно оплачивать в любой валюте. Процесс подачи заявки достаточно прост и быстр - ответ от банка с суммой предоставляемого кредита, ставками и условиями приходит в течение двух недель.

В тайланде ипотека процент

Главная В тайланде ипотека процент В тайланде ипотека процент Нет такого, что каждый в своей ракушке. Удивительно, но факт! Дополнительные затраты Сопровождение сделки — от долларов. К тому же, если у тайца проблема с выплатой кредита, то это не является поводом для передачи долга коллекторским агентствам, здесь все решаемо. Здесь человек человеку брат, а не волк. Естественно, касается это только коммерческих земельных участков. Возможно ли иностранцу получить ипотеку в Таиланде? Сейчас ситуация обстоит таким образом, что получить ипотечный кредит иностранцу, как физическому лицу, практически нереально.

О недвижимости, налогах и ипотеке в Таиланде О жизни тайцев, о рынке недвижимости и туристах.

.

Ипотека в Таиланде 2019 - особенности оформления для иностранцев

.

Ипотека и рассрочка в Таиланде

.

Ипотека в Таиланде

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🇧🇬💵👉Ипотека в Болгарии для Россиян и иностранцев из стран СНГ: условия, проценты
Похожие публикации