Завещание и дарственная плюсы и минусы

Для этого необходимо изучить каждый документ в отдельности. Его основные характеристики, особенности и юридические последствия. Далее по тексту будут подробно рассмотрены характеристики каждого документа.

Образцы договоров дарения Дарение и завещание Существуют два способа безвозмездной передачи своего имущества другому лицу: это дарственная и завещание. Причем нельзя однозначно утверждать, какой из них лучше. Ответ на этот вопрос зависит от конкретной жизненной ситуации, от отношений между собственником вещи и будущими ее владельцами, а также от цели передачи того или иного имущества. Плюсы и минусы дарственной Согласно п.

Дарственная. Завещание. Плюсы и минусы!

Для этого необходимо изучить каждый документ в отдельности. Его основные характеристики, особенности и юридические последствия. Далее по тексту будут подробно рассмотрены характеристики каждого документа. Кроме того, существует еще и финансовая сторона вопроса.

Что лучше завещание или дарственная с точки зрения экономии финансов? Сравним, как по стоимости будет отличаться совершение обеих сделок: оформление дарственной предполагает оплату государственной пошлины в размере двух тысяч рублей.

Платить эту сумму полагается тому, кто подарок принимает; получение свидетельства о наследстве предполагает уплату процентов от 0,3 до 0,6, в зависимости от степени родства и очередности получения.

Кроме того, оформляя дарственную вместо завещания на дом, стоит учитывать, что одаряемый если он не является близким родственником дарителя , должен будет заплатить подоходный налог по фиксированной ставке тринадцать процентов от стоимости квартиры. Если в дар передается несколько объектов недвижимости, за переоформление каждой придется заплатить пошлину в пользу государства равную двум тысячам рублей.

Хотя переоформление собственности, полученной в наследство, происходит по тем же правилам, то и подаренного имущества. Так, что при желании сэкономить на пошлинах и дополнительных платежах, дарственная самый хороший вариант. Единственное, что общего между двумя рассматриваемыми сделками — подарить или завещать квартиру может только совершеннолетний гражданин, обладающий полной дееспособностью.

Третьи лица могут оспорить договор дарения только через суд; завещание — в этом случае до момента смерти наследодателя менять и переписывать а также оформлять новое завещание можно неограниченное количество раз.

Иметь законную силу будет наиболее свежий по дате документ. А вот для потенциального собственника более надежным вариантом является дарственная. Отрицательные стороны дарственной Основной минус договора дарения — это уплата подоходного налога, при условии, что квартира будет оформляться не на близкого человека.

При условии, что жилплощадь в настоящее время стоит не дешево, сумма налога будет значительной хотя купить квартиру за полную стоимость гораздо сложнее, чем заплатить налог за подаренное жилье. Цель сотрудников налоговой службы избежать фиктивных договоров купли-продажи. Просто не все люди желают оплачивать положенные налоговые сборы при продаже жилья.

Еще один момент — как показывает судебная практика оспорить подобный договор немного проще, чем иные виды договоров. Чаще всего камнем преткновения становится условная безвозмездность соглашения. Еще один минус дарственной, это не возможность старого владельца повлиять на действия нового владельца.

Например, дедушка подарил квартиру внуку, и заставить содержать ее в надлежащем виде, прибегнув к законодательным нормам, он уже не сможет. Как и вернуть квартиру обратно себе. Положительные стороны дарственной Помимо отрицательных сторон дарственная имеет и положительные моменты. В первую очередь это простота и быстрота оформления документов и перерегистрации права собственности. В итоге вся процедура переоформления недвижимости по дарственной не займет даже трех недель.

Второй плюс это минимальный пакет дополнительных документов. Кроме того, удобно передавать собственность из рук в руки, если владеют не полностью квартирой, а ее частью. Получается, что продать свою долю по закону без согласия остальных собственников нельзя.

А вот подарить ее можно не спрашивая ничьего одобрения. Несомненным плюсом для одаряемого является возможность быстрого вступления в права владения. Для близких родственников получение квартиры в виде подарка практически ничего не будет стоить — необходимо будет оплатить только государственную пошлину.

Но при этом степень родства необходимо будет подтвердить документально. И еще один значительный плюс — дарственную невозможно оспорить в суде в плане обязательной доли например, наследство несовершеннолетних.

После смены собственника, люди, которым должна была причитаться определенная доля в квартире после смерти владельца, автоматически теряют это права. Далее квартира будет наследоваться в порядке очередности или по завещанию уже по линии нового владельца. В заключение необходимо отметить — чтобы избежать проблем в будущем и рисков потерять подаренную квартиру в результате судебного разбирательства к оформлению дарственной лучше всего привлечь опытного юриста.

Адвокат будет сопровождать сделку от написания дарственной до перерегистрации права собственности. Если все-таки решили сэкономить на юристе, получите бесплатную консультацию в сфере семейного и имущественного права на портале Суд. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях. Полезная информация:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание или Дарственная? Что лучше?

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме " Дарственная и завещание плюсы и минусы" - помощь и ответы в режиме онлайн на. Завещание позволяет оставаться собственником имущества до смерти. Дарение Различие между дарственной и завещанием: плюсы и минусы.

Минусы завещания на квартиру: содержание завещания может держаться в тайне до смерти наследодателя, что невыгодно для наследников, так как они не имеют возможности спланировать своих действий; на практике завещание часто оспаривается в судебном порядке, особенно если оно составлено не в пользу ближайших родственников; наследодателя можно насильно заставить подписать завещание или подделать документ; выделяют группу наследников, которым по закону полагается обязательная доля в наследстве. Что выгоднее? Вопросом, что лучше завещание или дарственная на квартиру, задаются многие наследодатели и наследники, но для каждой из сторон решение будет различным: Если рассматривать с позиции собственника имущества, то ему выгоднее составлять завещание. Так он может быть уверенным в том, что не лишится квартиры при жизни. Однако если он хочет оставить недвижимость близкому человеку и оградить его от посяганий других родственников, то лучше оформить дарственную. А если рассматривать со стороны наследника, что лучше — дарственная или завещание, то договор дарения в любом случае будет надежнее и выгоднее. Во-первых, гражданин сможет пользоваться квартирой еще при жизни собственника, а во-вторых, дарственную очень сложно отменить, даже если владелец недвижимости изменит свое решение. Какие плюсы и минусы имеет завещание на квартиру? Также при составлении завещания необходимо учитывать момент обязательной доли в наследовании статья ГК РФ. Она предполагает, что определенная группа лиц неработоспособные дети, родители и супруг умершего, а также дети, не достигшие совершеннолетия может рассчитывать на получение части наследства, даже если они не указаны в завещании. Процент обязательной доли квартиры составляет не менее половины от полагающейся им части по закону. Недостатком дарственной является возможность оспаривания договора в судебном порядке. На долю в приватизированном жилье Наследство доли приватизированного жилья является сложным вопросом в судебной практике. Если в договоре наследства указан наследник или наследники, то претендовать на получение обязательной доли может только определенная группа родственников. Составить завещание на долю в приватизированной квартире может любой из собственников недвижимости, так как он имеет право распоряжаться имуществом на свое усмотрение. Наследование долевого имущества оформляется, как и любое другое завещание. Также можно составить дарственную на дарение доли приватизированной недвижимости. При этом необходимо заручиться согласием остальных собственников жилого помещения. Как и где правильно оформить? Порядок оформления наследства на квартиру достаточно четко прописан в законодательстве России статья ГК РФ.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1.

Работа и Карьера Дарственная. Плюсы и минусы! Не знаете в чем отличие дарственной от завещания?

Плюсы и минусы завещания на квартиру

Завещание и дарственная — лучшие способы бесплатно распорядиться своим имуществом, которые предоставляет Гражданское законодательство Украины. Между ними существенная разница, которая лежит на поверхности. Если углубиться сильнее — можно найти ещё больше отличий. Мы разберем, что оформлять дешевле и безопаснее. Дарственная и завещание: плюсы и минусы, правовая природа Каждый институт гражданского права имеет свою цель, определенную Законодателем. Нужно применять для правоотношений нормы, которые созданы именно для них.

Дарственная и завещание плюсы и минусы

Есть ли альтернатива дарственной и завещанию? Чем отличается дарственная от завещания? Если вы считаете, что лучше дарственная или завещание, чем наследование по закону, вам стоит ознакомиться с характерными признаками обоих документов. Причем к составлению первого нужно подходить с особенной тщательностью, т. Дарственная иначе называется договором дарения и фиксирует сделку, которая заключается по воле обеих сторон — дарителя и одаряемого. В силу этого договора собственник безвозмездно передает свое имущество другому лицу. Нередко владелец квартиры, автомобиля или других ценных вещей решает передать их наследникам еще при своей жизни именно путем оформления дарственной. Однако человеку, планирующему поступить подобным образом, необходимо учитывать, что: при оформлении дарственной имущество переходит в собственность одаряемого уже в момент заключения договора, при этом прежний владелец утрачивает все права на подаренную вещь; после оформления дарственной даритель не может просто передумать и отказаться от передачи дара: расторжение договора дарения возможно только в исключительных случаях чаще всего — при совершении одаряемым преступных действий в отношении дарителя ; одаряемый, получивший имущество, может распоряжаться им по своему усмотрению, совершенно не принимая во внимание мнение дарителя. Что дешевле — дарственная или завещание? Также при решении вопроса о том, что лучше — дарственная или завещание, не последнюю роль играет материальный аспект.

.

.

Плюсы и минусы оформления дарственной или завещания на квартиру

.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются?

.

Дарение и завещание

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Завещание, наследство или дарственная что надежнее?
Похожие публикации