Нужно приватизировать квартиру или нет

Приватизация жилья в России происходит с года. Сроки ее окончания неоднократно переносились и последний перенос был инициирован лично Президентом РФ. Время летит. До года а ровно столько дано гражданам для завершения приватизации осталось совсем немного, но есть еще люди, которые не могут понять, нужно ли приватизировать квартиру и будет ли выгода от этого.

Приватизация Приватизировать квартиру: за и против В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилое помещение может являться собственностью гражданина или же он может проживать в квартире на основании договора социального найма. По договору социального найма граждане проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда. Такого рода недвижимость возможно приватизировать. Однако ответ на вопрос, нужно ли приватизировать квартиру, зависит от конкретных обстоятельств.

Как понять, выгодно ли вам приватизировать квартиру?

Приватизация Приватизировать квартиру: за и против В соответствии с Жилищным кодексом РФ, жилое помещение может являться собственностью гражданина или же он может проживать в квартире на основании договора социального найма. По договору социального найма граждане проживают в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда. Такого рода недвижимость возможно приватизировать.

Однако ответ на вопрос, нужно ли приватизировать квартиру, зависит от конкретных обстоятельств. Некоторые виды жилых помещений совсем нельзя переводить в частную собственность. Следовательно, приватизировать ли квартиры или нет, решать собственникам. О приватизации в общих чертах По определению, приватизация — это безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемого ими жилья в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Основные положения о приватизации предусмотрены Законом от Срок окончания приватизации переносился несколько раз и, в итоге, приватизация была сделана бессрочной. Как уже отмечалось выше, приватизировать ли квартиры или нет, решать непосредственно всем собственникам помещений, зарегистрированным в данных квартирах. Следует отметить, что кооперативную квартиру приватизировать нельзя, так как она уже находится в собственности с момента полной выплаты пая.

Вернуться к оглавлению Преимущества частной собственности. Прежде чем решить, приватизировать ли квартиру или нет, важно изучить преимущества частной собственности. Приватизированное жилье является собственностью гражданина, в связи с чем оно подлежит отчуждению и с ним можно совершать различного рода сделки на основании свидетельства о праве собственности.

То есть на нее распространяются такие же права, как на купленную в общем порядке квартиру. В отличие от неприватизированной, квартиру, находящуюся в собственности, можно купить, продать и подарить. Частное жилье включается в наследственную массу, в случае смерти собственника оно перейдет по закону его наследникам. На него возможно составить завещание и передать по наследству какому-либо лицу.

Можно сдать жилье в аренду, официально заключив соответствующий договор. Также можно заключить договор ренты, который предполагает пожизненное содержание владельца с дальнейшим переходом права собственности другому лицу после смерти собственника. В такой квартире можно зарегистрировать и снять с регистрационного учета любых лиц, в том числе не являющихся родственниками. Кроме того, в случае оформления кредита приватизированная квартира может быть предметом залога. При отсутствии прописанных в жилом помещении иных граждан, в частности несовершеннолетних детей, шансы получить требующуюся сумму денег в банке значительно возрастают.

Указанные преимущества помогут ответить, приватизировать ли вашу квартиру. Вернуться к оглавлению Преимущества жилья социального найма. Чтобы объективно оценить, приватизировать ли квартиру, находящуюся в социальном найме, стоит обратить внимание на плюсы социального жилья.

Так, за муниципальную или государственную квартиру не нужно уплачивать ежегодный налог на собственность, который является бременем для малоимущего населения. Квартплата за социальное жилье немного меньше, чем за частное.

Не надо платить за капитальный ремонт. В случае сноса владельцу частной собственности предоставят жилье, равное по площади снесенного. Притом квартиры предоставят по социальным нормам: если в небольшом жилом помещении прописано несколько человек, то имеется возможность расширения жилплощади. Если у гражданина имеется большая задолженность по кредитным обязательствам, жилье социального найма не может быть предметом погашения этой задолженности.

На нее невозможно наложить арест. Для неплатежеспособных граждан ответ на вопрос, приватизировать ли в данной ситуации квартиру, будет отрицательным. При разводе супруги имеют равные права на проживание в этой квартире, если этот момент конечно можно отнести к плюсам. Вернуться к оглавлению Порядок приватизации. Немаловажную роль при принятии решения, приватизировать ли вашу квартиру, играет то, что эта процедура занимает много средств, сил и даже денег.

Если решение принято в пользу приватизации помещения, то это можно сделать самостоятельно или при помощи посреднических организаций. Самостоятельная приватизация обойдется гораздо дешевле, но займет значительно больше времени.

Если имеется несколько претендентов на приватизацию в квартире, то удобнее будет оформить нотариально заверенную доверенность на одного члена семьи, который будет заниматься сбором всех документов. Приватизировать квартиру возможно только в случае согласия на приватизацию всех зарегистрированных в квартире граждан, либо при официально оформленном отказе от данной процедуры.

Дети участвуют в приватизации в обязательном порядке. Отказ от приватизации несовершеннолетних возможен только с согласия органов опеки и попечительства.

Приватизируя квартиру самостоятельно, первоначально надо обратиться в отдел по приватизации администрации района со всеми имеющимися документами на жилое помещение ордер, договор социального найма. При себе необходимо иметь паспорта на всех проживающих и свидетельства о рождении на несовершеннолетних детей.

Специалисты должны ответить на все возникающие вопросы, в том числе помогут разобраться, есть ли необходимость приватизировать квартиру в вашем конкретном случае.

На сегодняшний день во многих регионах РФ работают многофункциональные центры, центры одного окна, через которые можно оформить приватизацию. После получения первичной консультации будет необходимо собрать все требуемые документы.

Эта процедура может занять несколько месяцев. Особенно, если в помещении имеется незаконная перепланировка. Регистрация осуществляется в Управлении Федеральной регистрационной службы, которая выдает зарегистрированный Договор на передачу объекта недвижимости в собственность граждан, а также Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. Приватизировать ли квартиру или проживать в жилье социального найма, следует решать,хорошо взвесив все за и против.

Однако следует помнить, что эта процедура может занять до полугода, поэтому чтобы успеть до окончания ее срока, стоит поторопиться. Все ещё остались вопросы?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бессрочная приватизация: оно нам надо?

И чтобы окончательно решить, нужно ли приватизировать квартиру именно определения чрезвычайности нигде нет, поэтому заранее не скажешь. Так стоит ли приватизировать квартиру или нет, и в каких случаях очередь стоит подумать нужно ли приватизировать квартиру.

Приватизация квартиры в году: изменения и советы по оформлению Какие документы нужны для оформления? Все ответы на ваши вопросы. Процедура приватизации недвижимости существует для того, чтобы получить законное право собственности на жилье. После приватизации собственник имеет право продавать, менять, передавать квартиру любому лицу в рамках закона. Другими словами, приватизация — это процесс передачи жилого имущества государством в собственность граждан. Несколько раз правительство пыталось укоротить сроки перевода недвижимости в частную собственность, однако по прошествии времени было решено оставить эту возможность бессрочной. То есть любой гражданин-наниматель муниципального жилья имеет право приватизировать недвижимость. Благодаря электронным сервисам процесс приватизации происходит быстро и понятно каждому человеку. Немного истории Приватизацию ввели в далеком году, когда совет министров СССР принял соответствующее постановление. Приватизация всегда была бесплатной процедурой. Хотя в году правительство пыталось сделать ее платной, не многие граждане торопились воспользоваться бесплатным правом. Было принято решение продлить процесс до весны года, но все равно не все успели уложиться в срок. В году 22 февраля указом Президента РФ был отменен срочный характер приватизации. Как оформить приватизацию в году Прежде, чем начать процесс приватизации, стоит уточнить некоторую информацию. Например, что этим правом могут воспользоваться только граждане РФ, которые используют жилье, предоставленное государственным жилфондом на условиях социального найма ст.

Разберем плюсы и минусы Статья обновлена: 1 июля г.

Расприватизация Уже почти два десятилетия граждане России не могут однозначно решить: приватизировать или не приватизировать жилье? Посмотрим, что такое приватизация, каковы ее преимущества и риски.

Приватизировать или не приватизировать жилье: за и против

Время уходит! Какие возможны последствия, если не приватизирована квартира? Но изменение статуса жилья — это еще не все, что дает приватизация квартиры ее владельцу. Переход её в собственность в определенных случаях может неприятно удивить владельца. К примеру, приватизированную квартиру уже нельзя будет обменять на неприватизированную, так как это два совершенно разных вида жилья.

Приватизация квартиры в 2019 году: изменения и советы по оформлению

Вряд ли государство станет отзывать помещения у нанимателей. Последние приобретут статус бессрочных. И в течение всего времени проживания будут платить за наем помещения. Тарифы устанавливают местные власти. Свою квартиру можно спокойно продать, подарить, сдать, обменять и т. Так что, если планируете когда-либо продать квартиру, то не вызывает никаких сомнений, что её нужно приватизировать. А вот у продавца неприватизированного жилья проблем с продажей возникает много… Кстати и арендаторы скорее отдадут предпочтение квартире, ознакомившись со свидетельством о собственности, сообщает pmoney. Можно в своей квартире, конечно, узаконив, делать перепланировку, допускаемую законодательством.

Ветхих домов в России, особенно пятиэтажек в Москве, еще очень много. Так что тем, кто имеет шансы на расселение домов под снос с расширением жилплощади , имеет смысл подождать с приватизацией квартиры.

Чем хороша приватизация и почему стоит ею воспользоваться? Приватизировать или нет — вот в чем вопрос. Времени до окончания бесплатной приватизации остается немного, и кто знает, будет ли она продлена в этот раз и на какой срок.

Приватизировать ли квартиру в 2019 году или нет? Разберем плюсы и минусы

.

Надо ли приватизировать квартиру, в которой живете?

.

5 причин не приватизировать квартиру

.

Приватизировать квартиру: за и против

.

Зачем нужно приватизировать квартиру? Взвешиваем все за и против

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Украине действует новый порядок регистрации жилья: плюсы и минусы
Похожие публикации