Как проверить застройщика

Именно в такой последовательности. Намерение достроить Намерения завершить проект или перепродать его на определенной стадии, намерения завершить проект или создать строительную пирамиду, снять сливки и бросить заморозить проект — от этого сильно зависит история проекта в будущем. К счастью, в последнее время все больше тех, кто намерен строить, развивать свои города и поселки, развивать свой бизнес и строительную отрасль в целом. Финансовая состоятельность Проверить финансовую историю строительства могут профильные специалисты. Да и нужна ли полная проверка?

Как проверить надежность застройщика? Покупка квартиры в новостройке — всегда рискованное дело. Застройщики часто банкротятся, замораживают строительство, нарушают сроки сдачи объектов. Дольщики при этом не могут отстоять свои права и вынуждены годами ожидать окончания строительства домов или возврата своих вложенных денежных средств.

Как проверить надежность застройщика?

Как проверить застройщика? Решив купить квартиру, каждый хотел бы найти хороший вариант и по приемлемой цене. Но покупка новостройки на стадии котлована — это достаточно серьезное решение, к которому подходить нужно обдуманно. Как же купить квартиру у застройщика и при этом минимизировать все риски первичного рынка?

В первую очередь следует грамотно выбрать строительную компанию. Здесь важно учитывать множество нюансов, ведь застройщик может не выполнить своих обязательств и даже исчезнуть с деньгами дольщиков. Обратите внимание на репутацию строительной компании и доступность информации о ней. Чем больше опыт работы застройщика на строительном рынке, чем больше информации вы сможете найти в интернет и в печатных изданиях, тем больше компания заслуживает доверия.

Обязательно стоит побывать на уже сданных объектах и поговорить с жильцами, чтобы выяснить, не было ли допущено строительного брака в квартирах, вовремя ли компания сдала дом, довольны ли в целом люди жильем. Обязательно следует узнать, кто является инвестором и партнером компании. Если застройщика поддерживает крупный фонд, то вряд ли он заморозит строительство по причине банальной нехватки денег. Также, аккредитация в солидных банках и возможность взять ипотеку на покупку квартиры — это признак надежности компании, ведь крупные банки очень тщательно проверяют застройщиков.

Даже если вы не найдете плохих отзывов о компании в интернет, и узнаете, что застройщика поддерживают солидные партнеры, все равно перед подписанием договора следует более детально проверить застройщика. Здесь поможет опытный юрист. Нужно выяснить, когда зарегистрирована компания. Если выяснится, что застройщик работает только пару лет, то лучше задуматься о том, стоит ли подписывать с ним договор.

Следующий шаг будущего дольщика — это посещение одной из строительных площадок застройщика. Обязательно следует понаблюдать за стройкой и обратить внимание, сколько людей и какая техника там работают.

Если удастся, то можно поговорить и с рабочими, чтобы выяснить, вовремя ли им выплачивают заработную плату. Если дом подрастет за месяц на пару этажей, то это будет значить, что компания работает с хорошим темпом.

В офисе строительной компании следует внимательно прочитать договор, и в случае неясностей попросить юриста разъяснить их. Вам должны предоставить разрешение на строительство дома, лицензии на ведение строительных работ, права собственности на земельный участок, на котором строится дом. Только тщательно проверив строительную компанию можно вручать ей свои кровно заработанные деньги. Риски покупателя на первичном рынке очень велики, и консультация опытного юриста будет стоить намного меньше, чем потерянная крупная сумма денег.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: На каком этапе покупать новостройку и как проверить застройщика

Услуга проверки надежности застройщика перед покупкой недвижимости в новостройке. Можно ли проверить застройщика без привлечения юриста или консультанта Покупка квартиры в новостройке — Как проверить риски?.

Компания оффшорная, начали строить сразу по всему Подмосковью, ни одного сданного объекта. Мне мои клиенты, спасибо сказали. А ведь очень хотели у них взять квартиру летом , и на тот момент так до конца и не поняли, почему нельзя единственные деньги вкладывать именно в эти новостройки. Простой человек естественно никак проверить не сможет а потому будет решать : на авось, доверившись рекламе или со специалистом В Санкт-Петербурге подбор первичного жилья бесплатен для Клиента, можно обратиться в несколько агентств, пообщаться с разными специалистами, сравнить ответы и выбрать для себя того с кем работать.. Реальный пример Валентины Пугановской: у нее клиенты не купили этого застройщика, я за полгода знал о банкротстве ГК Город Чтобы знать и понимать, какие перспективы у какой-то конкретной строительной компании нужно быть в теме "кирпича и закона", иначе бэд случится! Су , который сдал массу объектов, был благонадежный? Или имелись ввиду секретные документы? Например ЖК Воронцов в Л.

Как проверить застройщика? Решив купить квартиру, каждый хотел бы найти хороший вариант и по приемлемой цене.

Она, в основном, занимается вторичной недвижимостью и плохо разбирается в новостройках. Ее региональные клиенты сомневались покупать там квартиру или нет.

Как проверить застройщика?

На что обратить внимание: на адрес регистрации фирмы, если она зарегистрирована заграницей — это понижает фактор надежности; чтобы строительство входило в сферу ее деятельности; не находится ли компания в стадии ликвидации. Про частного предпринимателя узнаем стаж регистрации и виды его деятельности. Застройщик со стажем внушает большее доверие, согласитесь, но и цены у него будут выше, за надежность. Например, поверить регистрацию, лицензию компании и наличие судебных дел. Кому доверить свои деньги? Компании с реализованными проектами и сданными домами, где уже живут люди, или новичку у которого много пыла, но мало опыта?

Знакомимся с Застройщиком

Как проверить застройщика Как проверить застройщика Когда вы выбрали квартиру можно перейти к тщательной проверке застройщика. Имейте в виду: абсолютно надежных застройщиков не существует, можно оценить лишь вероятность того, подведет ли застройщик или нет. Для этого нужно внимательно изучить все, что касается его репутации и финансовой устойчивости. Для начала загляните в единый федеральный реестр сведений о банкротстве, а также в реестр проблемных застройщиков на официальных сайтах муниципальных органов вашего региона. Если обнаружите, что застройщик банкрот или почти банкрот, то уже на этой стадии можно прекратить знакомство с ним и переключиться на предложения от других застройщиков. Если ничего серьезного не обнаружите, приступайте к дальнейшему изучению. Поинтересуйтесь, давно ли он на рынке. Если не очень, то это тревожный звонок. Узнайте, насколько добросовестно он выполнял свои обязательства ранее, посмотрите, какие объекты он уже построил, почитайте, что о нем пишут жильцы этих домов, а еще лучше посетите несколько таких объектов и пообщайтесь с жильцами лично — так вы оцените качество строительства и проблемы, с которыми столкнулись дольщики.

Дарить ему цветы на первом свидании необязательно, а вот собрать о нем максимум сведений — крайне желательно.

Как проверить надежность застройщика и жилого комплекса? Не составляют исключения и сделки на первичном рынке.

Как проверить застройщика

.

Как проверить застройщика.

.

Сам себе проверяющий! Как проверить застройщика

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверка застройщика и риски по ДДУ - Как проверить застройщика? - ЮК Хелп ДДУ
Похожие публикации