Как попасть в подвал дома

Автор: Олег Папанов В нашем многоквартирном доме есть подвал. В данном подвале расположенные инженерные коммуникации обслуживающие жителей всего подъезда - канализация, водопровод, отопление, вентиляционный стояк. Соответствующее запорное оборудование. В результате в ночное время,доступ в данное помещение не возможен, ключей ни у кого нет.

Главная Управляющая организация препятствует пользованию подвалом жилого дома. Определение порядка пользования общим имуществом собственников Здравствуйте, вот такая ситуация мы переехали проживаем на 1 этаже, в квартире нет балкона, нет кладовок. Мы хотели занять подвал, но попасть туда не можем, бывшие хозяева квартиры держали этот подвал 3 года, но они потеряли ключ. В управляющей компании нам говорят что он не положен, ключ от подвала не дают чтоб сделать дубликат. Как быть посоветуйте. Заранее спасибо.

Доступ в подвал в многоквартирном доме

Автор: Олег Папанов В нашем многоквартирном доме есть подвал. В данном подвале расположенные инженерные коммуникации обслуживающие жителей всего подъезда - канализация, водопровод, отопление, вентиляционный стояк.

Соответствующее запорное оборудование. В результате в ночное время,доступ в данное помещение не возможен, ключей ни у кого нет.

Соответственно, не возможно, в случае аварийной ситуации, при прорыве трубы и затоплении, перекрыть воду, также периодически не возможно перекрыть воду в стояках для установки сантехнического оборудования в квартирах жителей дома. Когда у меня был залив, а соседи сверху были на даче, аварийная служба не могла перекрыть воду, я стоял и смотрел на эти двери и вода текла всю ночь, если бы была возможность перекрыть воду, то ущерб был бы в разы меньше, не постродала бы мебель, была бы лишь небольшая протечка на потолку.

Я стал изучать законы и увидел, что данная ситуация прямо противоречит действующему сегодня в России законодательству, а именно,согласно пункту 3. Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через помещения, представителей соответствующих организаций по обслуживанию жилищного фонда и городского коммунального хозяйства должен быть обеспечен в любое время суток".

По факту не выполнения указанной нормы закона, мною были поданы заявления в 1. Управляющую компанию ДЕЗ Гагаринского района, обслуживающую наш дом. В Управу Гагаринского района г. В Префектуру Юго-западного административного округа. В Мосжилинспекцию. Но единственное что они смогли мне ответить, это то что они взяли телефон у собственника данного помещения. Но в законе-то указано по-другому - ключи должны быть переданы в диспетчерскую.

Ввиду того, что и Вы можете попасть в подобную ситуацию, ведь в вашем доме наверняка есть подвал и наверняка в нем находится непонятно кто и в случае аварийной ситуации например затопления , когда дорога каждая минута, вы ничего не сможете сделать.

Теги петиции.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сухой подвал, вентиляция подвала в частном доме

Но подвалы есть огромные, ты можешь не найти его там, если он забился под Всегда ключи есть у каковато жильца из этого дома. Дело в том, что у нас открытое окно в подвал прямо под балконом такая возможность, дать ключи и человека, чтобы попасть в подвал.

Таким образом, технические этажи многоквартирных домов — это находящееся под жилыми квартирами помещения, предназначенные для гарантированной работы всех коммуникационных систем дома. Согласно российскому законодательству, а именно статье 36 ЖК РФ, общедолевыми собственниками всех подвальных помещений являются все без исключения жильцы многоэтажных домов, если те приватизированы. Будучи равноценными полноправными владельцами, именно они решают, как именно использовать подвальные площади. Тем не менее, существуют некоторые спорные моменты. Например, помещение в подвале многоквартирного дома может быть занято физическим лицом, которое стало его собственником в девяностые годы, тогда как владелец самого здания не успел его оформить как собственность. Именно потому часто случается, что на объектах вторичной недвижимости жилая часть дома принадлежит одним владельцам, а техэтаж — другим. То есть в силу закона собственник жилого помещения вправе пользоваться общим имуществом его частью. Вместе с тем, следует принять во внимание следующее. Ограничение доступа в подвал жилого дома Как указано в п. Постановления Госстроя РФ от Подпор возникает при увеличении объема воды в результате стеснения или перегораживания русла водотока. Этим термином определяют состояние забитости канализации на внешних магистралях засор труб, напротив, возникает во внутридомовых сетях. При заключении договоров на водоснабжение и водоотвод с владельцами МКД водоканал, как правило, включает положение о снятии с себя ответственности за урон от подтопления помещений из-за аварии на магистралях, оборудовании и сооружениях, которые обслуживают УО. По разъяснениям Госстроя России, водоканал и управляющие организации в т. А вот затопление подвалов и прочих помещений в результате аварий в канализационных сетях и сооружениях, которыми владеет водоканал, является его недоработкой.

А те, что чудом оказались на улице не будут иметь теплого пристанища.

На сегодняшний день практически все жилые дома, построенные еще во времена существования Союза ССР имеют подвалы, предназначенные именно для обслуживания жизнедеятельности всего здания. Ведь в этих подвалах находятся стояки отопления, водоснабжения с отсечными кранами, трубопроводы горячего, холодного водоснабжения, а также иное механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, обслуживающее более одного помещения в доме.

Вход в подвал

Входить ли в обязанности Жэу уборка подвала? Постановление Правительства РФ от Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; То есть бремя содержания лежит на собситвенниках. А вот выполнение непосредственных работ по уборке - надо смотреть ваш договор на оказание услуг ЖЭУ. Если собственники платят за это, то да, обязаны. Входит ли в общую площадь частного дома, подвал?

Как вскрыть подвал? МСК

Управляющая организация препятствует пользованию подвалом жилого дома. Определение порядка пользования общим имуществом собственников Управляющая организация препятствует пользованию подвалом жилого дома. Определение порядка пользования общим имуществом собственников Здравствуйте, вот такая ситуация мы переехали проживаем на 1 этаже, в квартире нет балкона, нет кладовок. Мы хотели занять подвал, но попасть туда не можем, бывшие хозяева квартиры держали этот подвал 3 года, но они потеряли ключ. В управляющей компании нам говорят что он не положен, ключ от подвала не дают чтоб сделать дубликат. Как быть посоветуйте. Заранее спасибо. Ответ: Исходя из текста вопроса, предположу, что в подвале вашего многоквартирного жилого дома имеются так называемые "кладовые" или "ячейки", которые использовались жильцами дома для целей хранения там продуктов питания овощей , иного имущества. При этом пользовались указанными кладовыми не все собственники жилых помещений, а лишь те, за кем когда-то еще при вселении данные кладовые были "закреплены" застройщиком либо иным лицом, которое предоставляло квартиры гражданам. При переходе права собственности на квартиру условное право пользования кладовыми "на словах" передавалось новому собственнику.

Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

.

Как попасть в подвал жилого дома

.

Доступ в подвальное помещение многоквартирного дома

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Подвал в доме
Похожие публикации