Аренда земельных участков у администрации самара

N "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Самарской области и предоставляемых для строительства" Постановление Правительства Самарской области от 6 августа г. N "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов" Городской округ Жигулевск Решение Думы городского округа Жигулевск Самарской области от 25 марта г. N "Об утверждении коэффициентов, необходимых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Жигулевск" Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 3 декабря г. N 49 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа кинель самарской области и предоставленные в аренду без торгов" Городской округ Новокуйбышевск Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 18 декабря г.

В соответствии со статьями 30 и З0. После окончания строительства и окончания срока действия договора аренды Вы обязаны будете перезаключить договор аренды земельного участка либо выкупить земельный участок в собственность. В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации Вы вправе получить в аренду для целей, не связанных со строительством, земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в том числе из земель, государственная собственность на которые не разграничена. После окончания срока действия договора аренды Вы не обязаны перезаключать договор аренды это Ваше право. По истечении срока действия договора аренды Вы обладаете преимущественным правом на заключение нового договора аренды согласно статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельные ресурсы

Решение Думы городского округа Самара от 11 апреля г. Официально опубликовать настоящее Решение. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям А. Глава городского округа Самара Председатель Думы В. Ильин Приложение к Решению. Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Самара, для целей, не связанных со Приложение к Решению Думы городского округа Самара от 25 февраля года N Положение "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Самара, для целей, не связанных со строительством" в редакции Решения Думы городского округа Самара от 11 апреля г.

Общие положения 1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от 25 октября года N ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" , Законом Самарской области от 11 марта года N ГД "О земле" , иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Самарской области и определяет процедуру и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Самара далее - земельные участки , для целей, не связанных со строительством.

Настоящее Положение направлено на обеспечение рационального и эффективного использования земельных участков, соблюдение принципов справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.

Настоящее Положение не распространяется на случаи предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 15 апреля года N ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в соответствии с градостроительным зонированием городского округа Самара, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Администрация городского округа Самара далее - Администрация городского округа обеспечивает подготовку информации о наличии поставленных на кадастровый учет земельных участков, свободных от прав третьих лиц, планируемых к предоставлению гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях за плату или бесплатно , и заблаговременную публикацию такой информации.

Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам за плату земельных участков для целей, не связанных со строительством 2. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, для целей, не связанных со строительством, подают в Администрацию городского округа заявление о предоставлении земельного участка на имя Главы городского округа Самара далее - Глава городского округа по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему Положению.

В заявлении о предоставлении земельного участка указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются документы, указанные в приложении N 2 к настоящему Положению. Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Текст документов должен быть читаемым, не должен содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных исправлений. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, для целей, не связанных со строительством, могут подать заявление о предоставлении земельного участка в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая единый портал государственных и муниципальных услуг.

Соответствующее заявление может быть подано через муниципальное автономное учреждение городского округа Самара "Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг".

Администрация городского округа регистрирует заявление заинтересованного лица с приложенными документами в день его поступления и в течение трех дней со дня поступления направляет в Департамент управления имуществом городского округа Самара далее - Департамент. Департамент в течение пяти дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов проводит их проверку на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.

При наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренного пунктом 5. Глава городского округа в течение пяти дней со дня получения проекта письма Главы городского округа, указанного в пункте 2. Департамент в течение пяти дней со дня получения от Главы городского округа для доработки проекта письма Главы городского округа, указанного в пункте 2. В случае устранения заявителем причин возврата заявления и приложенных к нему документов в установленный срок заявление считается поданным в день его первоначального поступления.

При наличии оснований, предусмотренных пунктом 5. Глава городского округа при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, указанных в пункте 5. Копия постановления Администрации городского округа или выписка из него об отказе в предоставлении земельного участка направляется Администрацией городского округа заявителю в течение семи дней со дня его принятия.

При отсутствии оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка обеспечивает опубликование в газете "Самарская Газета", а также на официальном сайте Администрации городского округа информации о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду и на предусмотренных условиях.

Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, на основании информации, указанной в пункте 2.

Заявления, поступившие до истечения установленного срока, подлежат рассмотрению в порядке, установленном пунктами 2. В случае, если в отношении соответствующего земельного участка подано только одно заявление, а также в случае подачи заявления лицом, имеющим право на первоочередное предоставление земельного участка, земельный участок предоставляется заявителю в собственность или в аренду без проведения торгов.

В этом случае Департамент в течение десяти дней со дня истечения срока, указанного в абзаце первом пункта 2. Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня получения проекта постановления Администрации городского округа и приложенных к нему документов принимает постановление Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и в течение пяти дней со дня принятия данного постановления направляет заявителю его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

В течение семи дней со дня принятия постановления Администрации городского округа, указанного в пункте 2.

При заключении договора купли-продажи земельного участка его цена определяется по рыночной стоимости, устанавливаемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, в случае, если федеральным законодательством, законодательством Самарской области не установлено иное.

При заключении договора аренды земельного участка размер арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством. В случае, если в отношении соответствующего земельного участка подано два и более заявлений и при отсутствии предусмотренных настоящим Положением оснований для их возврата Департамент в месячный срок со дня окончания срока приема заявлений обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности, по результатам которой определяет начальную цену земельного участка либо начальный размер арендной платы.

В случае, если в отношении соответствующего земельного участка подано два и более заявлений, хотя бы одно из которых подлежит возврату по основаниям, предусмотренным настоящим Положением, Департамент в месячный срок со дня окончания установленного пунктом 2.

Департамент в течение десяти дней со дня получения результата оценки рыночной стоимости земельного участка подготавливает проект постановления Администрации городского округа о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка. Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня получения проекта постановления Администрации городского округа и приложенных к нему документов принимает постановление Администрации городского округа о проведении торгов по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка.

Департамент в течение десяти дней со дня принятия данного постановления уведомляет лиц, подавших заявления о предоставлении земельного участка, о принятом постановлении. Организатором торгов, указанных в пункте 2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме конкурса или аукциона в порядке, установленном действующим законодательством.

Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий обязанностей по использованию земельного участка. В течение четырнадцати дней со дня принятия постановления Администрации городского округа, указанного в пункте 2. Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня объявления результатов торгов принимает постановление Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и в течение пяти дней со дня принятия данного постановления направляет победителю торгов его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка заключается Департаментом с победителем торгов в соответствии с протоколом о результатах торгов на основании постановления Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в течение пяти дней со дня подписания данного постановления. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка либо в счет арендной платы.

Торги по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка признаются несостоявшимися в случаях, установленных действующим законодательством. В случае, если торги признаны несостоявшимися по причине уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов либо в случае уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

В случае, если торги признаны несостоявшимися, Департамент вправе объявить о повторном проведении торгов. При этом Департамент может снизить начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы и уменьшить "шаг аукциона" не более чем на 15 процентов без проведения повторной оценки.

Департамент обязан в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток. Особенности предоставления земельных участков за плату в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка или его части , не поставленного на государственный кадастровый учет 3. Предоставление земельных участков, не поставленных на государственный кадастровый учет, осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 2 настоящего Положения, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В случае подачи в Администрацию городского округа заявления о предоставлении земельного участка или его части , не поставленного на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган местного самоуправления далее - уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления утверждает схему расположения земельного участка с учетом зонирования территорий на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории далее - схема расположения земельного участка.

В случае, если проект границ земельного участка был ранее утвержден в порядке, установленном действующим законодательством, утверждение схемы расположения земельного участка не требуется. Схема расположения земельного участка утверждается уполномоченным органом в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом городского округа Самара.

В случае невозможности утверждения схемы расположения земельного участка уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления готовит заключение о невозможности утверждения схемы расположения земельного участка с указанием причин невозможности ее утверждения. В течение семи дней со дня подписания заключения уполномоченного органа о невозможности утверждения схемы расположения земельного участка Департамент осуществляет действия, предусмотренные пунктами 2.

После утверждения схемы расположения земельного участка Департамент обеспечивает проведение необходимых процедур, предусмотренных пунктами 2.

В случае, если в отношении соответствующего земельного участка подано только одно заявление, а также в случае подачи заявления лицом, имеющим право на первоочередное внеочередное предоставление земельного участка, земельный участок предоставляется гражданину или юридическому лицу в собственность или в аренду без проведения торгов. В таком случае Департамент по истечении срока, указанного в абзаце первом пункта 2. Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня представления заявителем в Администрацию городского округа кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и в течение пяти дней со дня принятия данного постановления направляет заявителю его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Договор купли-продажи либо договор аренды земельного участка заключается в течение семи дней со дня принятия постановления Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством. В случае поступления в срок, указанный в абзаце первом пункта 2. В течение пяти дней со дня получения результатов кадастровых работ Департамент обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля года N ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Департамент в месячный срок со дня получения кадастрового паспорта земельного участка обеспечивает проведение оценки земельного участка в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности.

Порядок бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством 4.

Правом на бесплатное предоставление в собственность земельных участков для целей, не связанных со строительством, обладают граждане в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 3 Федерального закона от 9 января года N 5-ФЗ "О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы" , пунктом 4 статьи 5 Закона Российской Федерации от 15 января года N "О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы", статьей 9 Закона Самарской области от 11 марта года N ГД "О земле" , а также в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Самарской области.

Земельные участки предоставляются в собственность граждан бесплатно для целей, не связанных со строительством, при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.

Граждане, указанные в пункте 4. При поступлении нескольких заявлений о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка в соответствии с действующим законодательством с указанием одного и того же местоположения испрашиваемого земельного участка при прочих равных условиях принимается решение о предоставлении данного земельного участка лицу, подавшему заявление о предоставлении земельного участка первым.

В случаях, предусмотренных действующим законодательством, отдельным категориям граждан земельные участки предоставляются в первоочередном внеочередном порядке. Администрация городского округа регистрирует заявление заинтересованного лица с приложенными документами в день его поступления и в течение трех дней со дня поступления направляет в Департамент для осуществления процедур, предусмотренных пунктами 2.

При отсутствии оснований для возврата заявления и приложенных к нему документов и оснований для отказа в предоставлении земельного участка, поставленного на кадастровый учет, Департамент в течение пяти дней со дня окончания проверки заявления и прилагаемых к нему документов обеспечивает опубликование в газете "Самарская Газета", а также на официальном сайте Администрации городского округа информации о предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно с учетом требований Федерального закона от 27 июля года N ФЗ "О персональных данных".

Глава городского округа в течение четырнадцати дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в Администрацию городского округа принимает постановление Администрации городского округа о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и в течение пяти дней со дня принятия данного постановления направляет заявителю его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

В случае, подачи в Администрацию городского округа заявления о предоставлении земельного участка или его части , не поставленного на государственный кадастровый учет, уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления утверждает схему расположения земельного участка. В случае если проект границ земельного участка был ранее утвержден в порядке, установленном действующим законодательством, утверждение схемы расположения земельного участка не требуется.

Департамент в течение пяти дней со дня утверждения уполномоченным органом схемы расположения земельного участка обеспечивает опубликование в газете "Самарская Газета", а также на официальном сайте Администрации городского округа информации о предоставлении земельного участка в собственность гражданина бесплатно с учетом требований Федерального закона от 27 июля года N ФЗ "О персональных данных".

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета данного земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля года N ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Постановление Администрации городского округа о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Основания для возврата заявления и приложенных к нему документов и основания для отказа в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством 5. Основаниями для возврата заявления и приложенных к нему документов являются: 1 заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий; 2 заявителем представлены не все документы, обязательные для представления в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению; 3 заявление и документы, приложенные к нему, не соответствуют требованиям, предусмотренным пунктом 2.

Основаниями для отказа в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются: 1 земельный участок изъят из оборота; 2 федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельных участков - в случае подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность; 3 земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд. Отказ в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, может быть обжалован заявителем в суд.

Особенности предоставления земельных участков в отдельных случаях 6. Положения пунктов 2. В случаях, указанных в пункте 6. Приложение N 1 к Положению.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда земли/Личный опыт

Извещения о земельных участках Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка. от: Разрешенное использование земельного участка – для строительства и экологии Администрации городского округа Самара от № имеется . При этом договор аренды земельного участка заключается по.

Куда можно обратиться с вопросом аренды земли? В соответствии со статьями 30 и З0. После окончания строительства и окончания срока действия договора аренды Вы обязаны будете перезаключить договор аренды земельного участка либо выкупить земельный участок в собственность. В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации Вы вправе получить в аренду для целей, не связанных со строительством, земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в том числе из земель, государственная собственность на которые не разграничена. После окончания срока действия договора аренды Вы не обязаны перезаключать договор аренды это Ваше право. По истечении срока действия договора аренды Вы обладаете преимущественным правом на заключение нового договора аренды согласно статье 22 Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в аренду земельных участков из земель, находящихся в федеральной собственности, осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области, которое расположено по адресу: , г. Самара, ул. Красноармейская, д. Телефон: Предоставление в аренду земельных участков для строительства из земель, находящихся в собственности Самарской области, и из земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа Самара, осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, расположенное по адресу: , г. Самарская, д. Предоставление земельных участков, как в аренду, так и в собственность для целей, не связанных со строительством, или для установки временных объектов, не предусматривающих наличие фундамента и не являющихся объектами недвижимого имущества, из земель, находящихся в собственности Самарской области, и земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа Самара, осуществляет Министерство имущественных отношений Самарской области, расположенное по адресу: , г. Скляренко, д. Телефон: , Предоставление в аренду земельных участков из земель, находящихся в собственности городского округа Самара, осуществляет Департамент управления имуществом Администрации городского округа Самара, расположенный по адресу: , г. Как правило, в аренду предоставляются земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Соответственно, необходимое заявление подается в одно из указанных выше областных министерств в зависимости от цели предоставления земельного участка.

Наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения: Правительство Самарской области; Распоряжение Правительства Самарской области от Конкурс проводится в соответствии с: Земельным кодексом Российской Федерации; Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от

Утвержденная документация по планировке территории если утверждалась Министерство строительства Самарской области копия 2. Документами и информацией, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги в части заключения по результатам аукциона договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка, которые находятся в распоряжении иных органов и организаций и запрашиваются уполномоченным органом в органах организациях , в распоряжении которых они находятся, если заявитель не представил такие документы и информацию самостоятельно, являются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 2 пункта 2. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.

Аренда земли самара у администрации

Информационное сообщение 9 ноября 6 Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка: город Самара, Кировский район, Аэропорт 2. Дата: Кадастровый номер земельного участка: Площадь земельного участка кв. Разрешенное использование земельного участка — для строительства гаражного сооружения.

Извещения о земельных участках

Оформление земельных участков в собственность Оформление земельных участков в собственность Значительная часть земельных участков в Самарской области до настоящего времени не поставлена на кадастровый учет и не внесена в Единый государственный реестр прав. Владельцы таких земельных участков продолжают пользоваться ими на основании государственных актов о праве бессрочного пользования, застройки, пожизненного наследуемого владения, а также без каких-либо правоустанавливающих документов. Однако распоряжение продажа, сдача в аренду, предоставление в залог, дарение и т. Если владелец земельного участка намерен в полном объеме реализовывать свои права, хочет повысить ликвидность недвижимости и обезопасить себя от возможных правопритязаний третьих лиц ему необходимо оформить участок в собственность согласно действующим нормам законодательства. Порядок оформления земли 1 Когда у владельца имеются первоначальные документы о предоставлении земельного участка, применяется упрощенный способ оформления земель в собственность. Срок выполнения Срок выполнения услуги зависит от способа оформления и составляет от 1 месяца. Мы получили Вашу заявку, спасибо! Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее рабочее время и ответят на все интересующие Вас вопросы.

Главная Аренда земли самара у администрации Аренда земли самара у администрации Аренда земли самара у администрации Порядок внесения участниками аукциона задатка: Возврат задатка осуществляется на счет, указанный в заявке на участие в аукционе в следующем порядке.

Решение Думы городского округа Самара от 11 апреля г. Официально опубликовать настоящее Решение. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Муниципальные заказы, конкурсы

.

Оформление земельных участков в собственность

.

Аренда земельных участков находящихся в муниципальной собственности самара

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Земля в аренду у государства с правом выкупа
Похожие публикации